特力屋旁三角窗挑高金
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3288 萬
2988 萬 (含車位價) - 參考單價：61.04 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
立仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雙囍大樓
- 總坪數：48.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.75 坪
- 共同使用：11.89 坪
- 車位坪數：9.32 坪
- 土地面積：5.77 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 11樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：昇降平面式
- 車位描述：昇降平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：清水國小 清水國中 清水高中
鄰近公園：清水公園
生活機能：延吉市場 家樂福 全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：清水國小 清水國中 清水高中
鄰近公園：清水公園
生活機能：延吉市場 家樂福 全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，適合投資或自用經營
主要理由： 此物件位於土城核心發展區，兼具「成熟商圈」與「捷運預期」雙重優勢。鄰近 K551、家樂福與學校，確保了穩定的客源與租賃潛力，且屋齡新、含車位，降低了後續維護與經營成本。
注意事項： 雖整體條件優良，惟建議您務必確認「總價 2988 萬」與描述中「3288 萬」之差異，並實際丈量挑高空間之使用權屬。此外，由於為商用性質，請評估自身對商用稅額的承受度及萬大線 LG10 站確實的通車時程。若您計畫長期收租或自營事業，此為一筆具增值空間的標的。
問與答
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劉蕙蘭(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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經紀業名稱: 泰慶房屋仲介有限公司
證號: (91)登字第006754號
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